今天我们来聊聊主材中的新兴四大件—暖气、中央空调、新风、净水。
暖气近些年，分户式暖气也开始在开始流行起来。但在精装房时代之前，暖气基本还是属于有钱人家的专利，普通小刚需烤个小太阳裹个电热毯也还是将就熬过这三个月了。
水暖的暖气分为暖气片和地暖，现在精装房一般都做的地暖，比暖气片更美观，房间热量也更均匀。暖气都是隐蔽工程了，进样板间的时候啥都看不见，怎么鉴定？
暖气最重要的部分是锅炉，主要价格也是投在锅炉上了，就是生活阳台上和热水器差不多的东西。锅炉分大品牌和小品牌的，分国产的和进口的。最贵的是大品牌进口的，最便宜的是国产小品牌的。使用上有什么区别呢？质量差的，有可能一个月家里都热不起来，也可能热得不行得穿短袖，好像自己不能控制温度似的。可能一个冬天需要售后维修人员频繁上门进行调试。而且洗澡也容易受到影响，忽冷忽热，最后每个月气费还贵得不得了。而真正质量好的锅炉，才能给你如广告宣传画中那样舒适的环境。锅炉部分的价格呢，从几千到几万不等，所以不要听到有地暖就觉得装修值那个价了。
隐蔽工程部分虽然看不见了，但是可以问：①管道用的什么材质的？②管道的连接方式是什么？③布管方式什么？④进口的还是国产的？⑤阻氧级别如何？如果置业顾问回答不知道，那推测做得不是很好，因为这是暖气效果呈现的重要部分，如果他们用的好材料、施工质量过硬，是非常大的卖点，不可能不拿出来大力宣传。
中央空调中央空调可以说是大家接触得最多的，也最不陌生。但更多的是公共场合的，家用中央空调的使用率目前还是没有分体式挂机柜机高。空调的室外机可比暖气锅炉的戏份更重，因为贵得多。其中的水分也是外行不容易看出来的。
室外机也分国产的进口的。虽然国产品牌很值得支持，而且现在确实有做得很不错的国产中央空调品牌，但是和进口的差距，我们也不得不承认。中央空调里面数一数二的品牌，在节能、舒适度、静音、智能、使用寿命、故障率、体积大小等许多方面都确实做得更好。而好的安装团队也在室内的管道、室内机安装部分做得更好，使空调更节能效率更高。
这里值得注意的是，还有一种长得很像中央空调的空调，也是隐蔽工程，也藏在吊顶里面，价格却差得非常多，名叫风管机。它与中央空调的差别就在于，中央空调只有一台室外机，而风管机却有多台室外机。相当于，风管机就是分体式挂机的变形，只是把室内的挂机部分变成了藏在吊顶里的样式，本质上还是一台室外机控制一台室内机，和中央空调的概念相差太多。一个套二的户型，用差一点的产品，加上开发商的批发价格，可能一户装下来都不会过万。就怕开发商用不知名的风管机来冒充国外的大品牌中央空调。
新风新风其实在清水房时代就已经成为许多楼盘的标配了。为啥？那个楼盘一定临街特别吵，让你平时不要开窗。不开窗换气怎么办？答案新风。
新风当然不止换气这么一个用途，新风能滤除室外空气中的有害杂质，这点是关键。那贵的新风和便宜的新风区别在哪呢？怎么鉴别？
先给大家科普一下，新风分为几种：一是新风系统，跟中央空调一样，有个主机，还有连通全屋的管道，达到整套房子换气过滤的效果，也是一般我们默认的新风的类型。第二种是空清机，就是成都每到冬天都要卖断货的那种，像个电风扇可以到处移动，但是也只能净化室内的空气，不能交换室外的空气进来。第三种是壁挂式交换器，是在墙上开个孔，把室外的空气引进来，也有过滤的作用。但是，外墙可以开多大的孔是有要求的，一般孔径都达不到交换器效率的标准，所以进风量根本不够；同时它的有效面积也不大，一般来说只有10平米左右，一个平的房子想靠一台交换器达到通风换气的目的，实在太难；而且，它个头还那么大，挂在客厅非常影响美观，现在的人连壁挂式空调都觉得丑了，谁还会想挂那么大个机器？但是有的楼盘就是用这个壁挂式交换器来冒充新风系统的，在我们之前的文章中也介绍过。
说回第一类，怎么分辨新风系统的好坏呢？一看过滤的类型，有的新风就像是一台大型风扇，风扇前装了一层过滤网，简单粗暴，效果也很粗暴。二看换气方式，正压还是负压，直接影响了室内的舒适度。三看噪音怎么样，你肯定不希望整夜听着风的呼呼声睡觉吧。四看是否有全热交换功能，这个功能非常重要，特别是当你家里同时有中央空调的时候。
全热功能是将室外引进的空气，在新风机的部分就加热或者加冷成跟室内温度一样，再送进来。有什么用呢？节约空调电费。如果没有这个功能，你开空调就相当于开着窗户，不停有室外的空气进来，空调就不停歇地运行。小优亲测过，夏天同时打开空调和不带全热交换功能的新风，电费翻了三倍。
而价差呢，也从几千到几万不等，你觉得开发商会给你用哪种？
净水可能有人觉得，一个净水器值不了几个钱，所以根本就没算在大件里面，甚至许多开发商都这么认为。那就是对净水理解得太狭隘了，而且可能不知道真正有钱人家的生活是怎样的。
大家平常默认的净水器，就是在水槽下安装的那个，属于净水系统里面的末端。除此之外，还有前置、中央净水、中央软水、电解水等等环节。中央净水、中央软水、电解水才是真正值钱的环节。
还需要注意的是，末端直饮，有的会把水处理成纯净水，纯净水和矿泉水哪个对身体好大家应该都知道了，毕竟现在养生知识那么泛滥，所以大家在看净水的时候，要看一个指标：就是过滤掉自来水中的哪些杂质，保留水中的哪些物质。否则你还不如接自来水烧开了喝。
所以，在看精装房的时候，不能一看见包含了这四大件就说这个装修值钱。这四大件可以非常值钱，也可以非常不值钱，还是要看具体指标哦。
乔治费歇尔，年瑞士品牌Be